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賃貸経営としてマイホームとして二世帯住宅として

人気の戸建賃貸住宅なら、入居率・家賃アップが期待できます

「自宅のみ」と「インカム住宅」の収支比較

インカム住宅という考え方

ユニキューブのようなインカム住宅なら、ローンの大幅削減が可能になります。
うまくいけば住宅ローン0円でマイホームを手にすることも可能です。『家賃収入で家を建てる』という夢のような話が現実になります。
ユニキューブを2棟1セットで建築して、1棟は自宅として、もう1棟を賃貸住宅とすることで家賃収入を得ることができます。つまり、「家に働いてもらう」ということです。この考え方がインカム住宅なのです。

マイホームで私的年金を手に入れる

賃貸住宅に住むなら、インカム住宅がお薦めです!
1棟から家賃収入が入りますので、現在の家賃負担より安いお支払いでユニキューブ2棟を持つことが出来ます。(右の収支比較表参照)
1棟分の家賃収入に加えて、自分達も賃貸住宅に住んでいる感覚で、家賃と同額の金額を返済にまわしてください。そうすれば、約10年ちょっとでローン返済が終了します。その時には、ユニキューブを2棟とも賃貸として、新たにマイホームを持つのも良いでしょう。ユニキューブから2棟分の家賃収入が得られますので、ローン返済が0円で購入が可能になるかも知れません!


ローンシミュレーション【1棟を自宅、1棟を賃貸とする場合】

一戸建(専用住宅)を建てる場合のご予算 万円
ユニキューブ2棟の建築費 1800万円
土地の購入価格 万円
自己資金(頭金) 万円
ローン返済期間
ローン金利 %/年
1棟あたりの家賃 万円
※6.5〜25万円の範囲でご指定ください。
空室率
一戸建のローン返済中の収支 万円
一戸建のローン返済後の収支 万円
ユニキューブのローン返済中の収支 万円
ユニキューブのローン返済後の収支 万円

「土地活用ならユニキューブ」の理由をお教えします

ユニキューブは相続対策にもなるってご存じでしたか?理由はこの冊子の中にあります。
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