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あいぷらす スタッフブログ » 北米住宅

Posts Tagged ‘北米住宅’

子供の頃ハウスメーカーのテレビコマーシャルを見て「自分が家を建てるなら…」

などと空想したものです

部屋の模様替えをすると新鮮な気持ちになり、いつもと変わらない毎日が

少しだけウキウキした気分にもなれます

確かにあの頃って基礎もなくアルミサッシもなく、隙間風が普通に吹いてくる

家に住んでいたので、そのこだわりようは半端じゃないわけです

 

あれから40年が経過して思うのに、

少しずつ感覚がずれて行くような気がしています

当時は、隙間風が吹かなくて、明るくて、カッコいい家のような事で

良かったわけです

ところが、建築を勉強しますといろんな要素が知識として入ったりします

最も重要なのは建設費の問題

 

一般的に良い家と言えば、豪華なとか大きい等のワンランク上の

イメージが付いて回ります

でも、年齢が50を超えた頃に気付く良い家の条件は

単純に「安くて、お気に入りの間取り」だったりします

建築を業とする者からみれば「こうであるべき」が住む人にとっては

「全然気にならない」というケースが余りにも多いんです

それは北米住宅を見た時の感覚に似ています

アメリカやカナダなどは細かい部分には全くこだわりません

それは将来まで永久的に住むという感覚が無い為でもありますが、

日本人の「人生最大の買い物」とは異なります

 

そのように考えますと特に島根県のような平均年収の低い地域

に建てる家は、建築屋主導の建て方ではなく北米的な発想で

良いんじゃあないかと思うんです

4LDKの家が1000万円とかなら若いうちにローンを組んで、

家賃を払わずその分ローンが済めば老後の心配は無いのです

それが現在平気で2000万円以上するのですから、人生は

家を建てるのが目的みたいになってます

安く建てて残りのお金は余暇や趣味の楽しみに使う事で

一度きりの人生はもっともっと楽しめると思いませんか?

日本の住宅は他の国に比べて金額が高いという事がよく言われます

確かに北米市場と比較すると断然高いのは間違いありません

昔、この違いについて調べたことがありまして

自分なりの結論を出しています

 

  • 日本人の国民性  ものさしの違い
    日本人は小さな傷や納まりに気を遣いすぎる(作る人も住む人も)
    その結果無駄に時間や労力をかけて金額が高くなる
    海外のモデルハウスはビックリするぐらい大雑把です
    北米人はボコボコにへこんだ車でも平気で乗ってます
  • 新築住宅に執着していない
    中古市場の値が下がらないので、数年住んだら売りに出すことが多い
    家族の人数や構成で家を移ることに抵抗がない
    日本人のように生涯そこに住むという考え方ではない
    その結果建物が長く使われライフサイクルコストが低くなり
    住むことに費用をかけない基準となっている
  • 法律の違いによるところ
    地震や性能に対することや労働基準法(足場など)により、北米では
    不要な費用が日本では発生している
  • 設計の考え方
    北米は設計図を数万円で販売していてそれを買うので安い
    日本では敷地に合わせ個別に設計するので べらぼうに高い
  • 工事の請負方法
    専門職人が専門工事だけをするので、効率も出来も良い
    多能工という何でも出来る職人は必要ない
    日本では構造組みも造作も同じ大工がする場合がほとんど
    工事管理の考え方の違いによる(critical path method)
  • DIYが発達しており部品調達が容易
    材料単価に業者の利益が多くのっていない
    中間業者が少ない
  • 工法の違い
    日本の軸組工法は高度な技術ではあるが、難しいので
    誰でもできず単価が高くなる
  • パワーの違い
    北米ではプラスターボードのサイズが大きいので作業効率が良い
    大きなボードを取り付けてから窓をくり抜くという発想
    日本は小さいボードをいくつも丁度よい大きさで貼るという発想
    天井ボードは竹うま(のようなもの)で一人で一気に貼る事もある
    日本では脚立や足場を昇り降りするので時間がかかる

 

 

 

 

 

 

 

 

日本のやり方だけに固執せずに色々参考にすれば、ヒントになる事も

多いはず…  ダメなのは決めつけてしまうこと  かな?
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