| ( ! ) Warning: mb_convert_variables(): Cannot handle recursive references in /home/users/2/dotconf2/web/aiplus/blog/wp-content/plugins/banner-for-the-ranking-input/lib/banner_calss.php on line 143 | ||||
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そうですやっぱり狭くても幸せなわが家が欲しいんです
この地域は結構多いのが3人兄弟
こんな風に考えると大きなリビングルームに
それぞれの個室、夫婦室と子供室3部屋？
それは無理ってもんでしょう
子供の年齢差を考えると２部屋で十分な事が多いですよ
ならば、子供室は6帖と１０帖を間で仕切れるようにする…
なんてのがありましたけど
もう無駄は省きたいんです
子供室は１０帖くらいを仕切れるようにするのはどうでしょう？
年齢差は第１子と第３子は５歳くらい離れていますよね
と言う事は…
第１子が高校３年生の時、末っ子は中学１年生
このくらいの年齢なら自分の部屋が無い子はいくらでもいますから
１～２年の間我慢してもいいでしょ
大部屋を仕切るのは将来の為
子供たちが巣立ったら自由に広い空間が使えます
住宅建設で浮いたお金を別で使えば良いのです
外食や旅行、夫婦の趣味に子供の学費
使い道はいくらでもあるんですから…
もう２，０００万円級の住宅は必要ないのでは？
今や住宅を購入するとなると夢のまた夢の感覚を持ちます
そうなんですかね？
確かにバブルの時代のような感覚を今でも描いていると
無理かも知れません
余程年収が多くて、しかも継続が約束されていないと
万が一を考えると怖くって…
知人から尋ねられました
４LDKの家はいくらで建つかな？って
素人的な発想ではこんなもんでしょう
以前でしたら「坪45万円として４０坪の家なら1800万円」
位かな…なんて概算をイメージしたもんです
LDKも居室の面積も関係ないんですから
部屋が４つあって台所、居間があれば嘘ではない
この時聞いている人は何を期待するのでしょうか？
多分、「自分の考えている予算で家を持てるのかな？」
って感じでしょうか
最近では「1000万あれば部屋4つとLDKを作るのは
可能になってきたよ」と答えます
でも、以前のようなモノと同じものが手に入るわけじゃあない
本当に力を入れるべき所に費用を掛ける
例えば、断熱や気密性能は次世代省エネルギー基準
をクリヤする事を譲らない
見てくれを重視する為に外観だけは豪華にする
収納を多めにして部屋をすっきり使えるようにする等
人によって色々でしょう
（勿論建築基準法は守らなくちゃいけません）
でも共通するのは予算は1,000万円ってこと
今やこれ以上出してまで江津市や浜田市で
以前のように家を建てられる人は多くないんです
ですから、住宅を提供する側はどうやったら
その金額で造れるのかを徹底的に考えなくちゃなりません
外からの力がどの様に加わり地面に逃がすかを追求し
無駄に大きな材料を使っていないか
つまらない拘りで費用がかさんでいないか
時間を有効に使っているかを常に考えるんです
土地や蓄えがあったりすれば、今払っている家賃より
ほんの少しプラスすれば返済は可能でしょう
子供が中学生ともなれば、あっという間に成長して
親元を離れるケースが大多数
そのあと進学、就職、結婚と多くの出費があるのですから
人生設計を計画的に進めたい所です
私も親元を離れて暮らしていた時期が15年程ありますが、
その間は賃貸住宅に住んでいたわけです
木造、鉄骨造、鉄筋コンクリート造に数年ずつ住んだ事が
ありますが、賃貸住宅故困った事は特にありませんでしたね
強いて言えば隣室の音くらいでしょうか
それはアパートでしたので部屋がくっついていた事情を考えれば
仕方のない事だったので特に気になりません
むしろ賃貸が故のメリットも多かったんですよね
鍵一本で戸締りが完了する事やメンテナンスも大家任せ、
庭の草むしりも関係無いので楽チンです
長年（25年）当時と変わらずそのアパートに住んでいる人に
「まだ家を建てないの？」と聞くと、
「う～ん、タイミングを逃しちゃったから中々その気になれなくて…」
そうですよね
結婚も住居購入も思い切りが必要です
結局彼はこの先どうするのか
あと残りの人生30年を更に家賃を支払うんでしょうか？
家賃4万円なら1440万円を払う計算になります
家賃5万なら1800万円ですからびっくりです
都会のような土地の高い地域なら借りるというのは
しばらくの間は仕方ないでしょう
江津市や浜田市、邑智郡の土地が坪10万円以下なら
間違いなく「早めに建てる」が正解だと思うのです
土地にも色々あって、住宅造成地のような所は
それなりに高いもんですが、一見使いようのないと
思われるような変形の土地、高低差があるような
特殊な土地などは当然安いわけですので
拘らない人は狙い目です
このような土地は狭かったり使いにくいような気が
しますが、場所的にはとても便利な所にあれば
問題ないかも知れません
背伸びをしない自分に合った住宅を早めに購入する
ってのが、ベストな気がします
将来状況が変わり親と住む事になった時、容易に
貸す事が出来る場所に建てるのが秘訣だと思います
それはやっぱり狭小地住宅のような気がするんですよねぇ…
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